农业银行 贷款合同 中国农业银行贷款合同

【农行河南省分行与12家房企签订战略合作协议】为进一步推动党中央、国务院稳经济政策措施落地，深入贯彻央行、银保监会关于金融支持房地产的政策措施。12月7日上午，农行河南省分行举办支持房地产市场平稳健康发展签约仪式，与12家房地产企业签订银企战略合作协议。签约仪式上，相关房地产企业代表分别致辞，表达愿与该行密切合作、携手奋进，共同扛起支持河南房地产市场平稳健康发展，服务中部地区高质量发展的职责使命。本次签约将对我省房地产市场和房地产金融发展，产生积极影响。详戳：网页链接

#关于房贷

当时脑子一抽 贷款59w办了30年等额本息

原想着压力小 也能抵御通货膨胀 怎么都不亏

还了一年总还款额39712

才发现本金只还了8110 其余三万多全是利息

纠结了许久去申请了提前还款部分

农行未贷满三年还收取了提前还款违约金

我记得其他行是满一年就免违约金的

咱也是不懂 反正当时签贷款合同时也没让咱看

想问下友友们 都办什么还款方式的

提前还款划算吗？[作揖]

四川眉山的宋女士夫妇多年经营家具公司，一直顺风顺水，生意兴隆。直到，事情发生了波折。当时，宋女士与张某签订了《土地入股协议》，约定张某将其承租的200余亩土地中的20亩转租给家具公司，租期50年，张某确保提供的土地无权属纠纷。其后，宋女士又与王某签订《建设工程施工合同》，约定由王某承建厂房建设项目。

7月，厂房及家具园区建设项目顺利完工，宋女士代表家具公司与张、王二人签订《合作协议》，约定两人对家具公司相关设施设备的运行进行管理、维修，负责收取物业服务管理费等。之后，家具公司正式投入运营，此时的宋女士夫妇已经向张、王二人支付土地使用费、路面硬化、厂房建造款等共计966万元，满心期盼家具公司快些营利，巨额投资快些回本，却没想到早已落入“天坑”

。

家具公司正常经营两年，还没挣回本钱，突然收到相关部门通知，直指厂房违法用地，要求强制拆除，并向宋女士出示了作出的《行政处罚(听证)告知书》和《行政处罚决定书》。宋女士夫妇这才得知，建设厂房使用的土地是耕地，就已经被行政处罚，张、王二人向夫妻俩隐瞒了被处罚的事实。

在案件一审过程中，张、王二人拿出一份从相关部门调取的宋女士与居民小组早在签订的《土地流转协议》称：事实是宋女士与居民小组签订的《土地流转协议》，我二人只基于《合作协议》《建设工程施工合同》，和家具公司是物业服务合同关系和建设工程施工合同关系，承担土地权属义务的应是居民小组，家具公司应向居民小组追责。

宋女士这才想起，在曾有相关部门工作人员找她谈话了解用地情况，当时张、王二人要求代办，并称“用地的事情需要你们直接和居民小组签个协议，完善用地手续”。可实际却是张、王二人隐瞒宋女士缴纳罚金后，利用宋女士夫妇及居民小组负责人法律意识淡薄，安排双方签订了一份时间在的《土地流转协议》，并将该份协议交到相关部门作为处罚依据。

但一审法院在明知存在两份《土地流转协议》，真假难辨的情况下拒不追加第三人到庭，违法采信了张、王二人从相关部门调取的虚假协议，直接判决驳回了家具公司的全部诉请。

宋女士夫妇无奈提起上诉，二审法院直接作出裁定：撤销原判决，发回重审。

此后，案件依法追加第三人，真相得以公之于众，法院认定合同无效;二被告形成事实上的合伙关系，将集体农用地出租用于非农业建设，违反法律的强制性规定，是导致合同无效的主要原因，应承担主要责任;原告未尽到审慎核查义务，并在履行合同中发现违法用地情况下，态度不明，未能采取有效措施制止，应承担次要责任。考虑到原告经营取得的收益及厂房拆除后的补偿，为避免合同无效给当事人造成利益失衡，法院酌定二被告承担50%的过错责任，原告承担50%的过错责任。

最终，法院作出判决：张、王二人在本判决生效后十日内共同返还家具公司483万元，并承担占用资金期间的利息。#生活日记#

【生态环境部与中国农业发展银行签署战略合作协议】近日，生态环境部与中国农业发展银行（以下简称“农发行”）在京签署战略合作协议。双方就贯彻落实党中央、国务院关于推进生态文明建设的决策部署，探索建立多元化市场化环保投融资机制，支撑深入打好污染防治攻坚战和推动绿色发展等达成合作共识。 网页链接