金九疲软：南宁商品房签约量下跌19.57%创新低

上周，南宁市的商品房市场出现了一定程度的疲软。据数据显示，南宁商品房签约数量仅为3330套，较前期出现明显下跌，下跌幅度高达19.57%。这一数据显示出金九月份这一传统的购房旺季，南宁市商品房市场出现了一定程度的不景气。这一现象引起了市场的广泛关注，也让人们对未来的市场走势产生了不确定性和担忧。据业内人士分析，房地产市场受到了多方面因素的影响，比如政策调控、购房者心态等，导致了市场的不稳定。同时，这也提醒着市场参与者和相关政府部门，需要更加谨慎地研究市场的发展趋势，以及有效地进行调控和管理，以维护市场的稳定和健康发展。

据数据监控中心统计显示，上周（9.9-9.15）南宁商品房成交3330套，较前一周的4140套，环比下跌19.57%；成交面积281609.8平方米，较前一周的357558.46平方米，减少 75648.66平方米，环比下跌21.17%。据南宁市住房保障和房产管理局网站显示，截止9月15日，商品住房累计可售面积7112858.51平方米,套数66143。

（数据来源：南宁市住房保障和房产管理局整理：南宁房天下）上周，南宁商品房成交量环比下跌，比前一周减少810套，总体环比下跌19.57%，仅青秀和江南两大城区环比出现上涨。值得注意的是，以往强势的良庆区环比出现下滑，环跌34.20%。青秀区涨势为明显，环比上涨50.32%。从成交套数上，良庆区成交量稳居首位，上周签约量1016套，占比30.51%；兴宁区虽环比下跌，但依旧占据第二，成交806套，江南以624套签约量紧追其后，青秀区排在第四位。

（数据来源：南宁市住房保障和房产管理局整理：南宁房天下）从商品房用途来看，上周住宅成交2180套，占比65.47%，成交面积234505.4平方米；经济适用房成交0套，成交面积0平方米；办公楼成交14套，成交面积953.34平方米；商业营业用房成交10套，成交面积746.84平方米；其他成交1131套，成交面积45990.2平方米。

（数据来源：南宁市住房保障和房产管理局整理：南宁房天下）